選べる管理プラン

オーナー様にあったプランをお選びいただけます。

お持ちのマンションが空室時でも賃貸保証のある「家賃保証プラン」か空室時の賃貸保証はありませんが、入居者様滞納時の家賃保証が一定期間ある「集金代行プラン」のいずれかをオーナー様のご都合に合わせてお選びいただけます。

家賃保証プラン

  • 空室時でも賃料は、当社設定家賃の90%をお支払いします。(例:入居者募集の家賃が10万円の場合、オーナー様には9万円お振込みします)
  • 礼金、更新料はオーナー様にはありません。
  • 敷金は当社が責任を持ってお預かりし、ご入居者へ退室時に返還します。
  • 契約の更新は2年間です。
    (プラン変更等の申し出のない場合、前契約と同条件にて自動更新します。同時に物件を管理させていただいている間、家賃保証は継続します)
  • お振込み日は、当月分10日です。

集金代行プラン

  • 空室時家賃収入はありません。
  • ご入居者から家賃を当社が集金し、オーナー様にお振込みします。
  • 家賃の5%を当社が管理委託料でいただきます。
    (例:入居者の支払家賃が10万円の場合、オーナー様には9万5千円お振込みします)
  • 契約の更新は2年間です。
  • ご入居者が滞納した場合、当社が3ヶ月間立て替えます(滞納保証)
  • 礼金、更新料は当社と折半していただきます。
  • 敷金は当社が責任を持ってお預かりし、ご入居者へ退室時に返還します。
  • お振込み日は、当月分10日です。

 

  家賃保証プラン 集金代行プラン
空室時の家賃収入 あり なし
家賃収入 設定家賃の90% 設定家賃の95%(管理委託料 5%)
滞納保証 不要 3ヶ月
礼金・更新料 なし 当社と折半
敷金 当社にてお預かり 当社にてお預かり
契約期間 2年間(自動更新) 2年間
更新手続き あり あり
更新手数料 なし なし
家賃お振込日 当月分10日 当月分10日