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title: 選べる管理プラン｜株式会社イマジン・コーポレーション
description: イマジン・コーポレーションでは主に2種類の管理プランをご提供しています。このページでは。お持ちのマンションが空室時でも賃貸保証のある「家賃保証プラン」か空室時の賃貸保証はありませんが、入居者様滞納時の家賃保証が一定期間ある「集金代行プラン」についてご紹介しています。
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# 選べる管理プラン

## オーナー様にあったプランをお選びいただけます。

お持ちのマンションが空室時でも賃貸保証のある「家賃保証プラン」か空室時の賃貸保証はありませんが、入居者様滞納時の家賃保証が一定期間ある「集金代行プラン」のいずれかをオーナー様のご都合に合わせてお選びいただけます。

### 家賃保証プラン

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- 空室時でも賃料は、当社設定家賃の90％をお支払いします。（例：入居者募集の家賃が10万円の場合、オーナー様には9万円お振込みします）
- 礼金、更新料はオーナー様にはありません。
- 敷金は当社が責任を持ってお預かりし、ご入居者へ退室時に返還します。
- 契約の更新は2年間です。  
  （プラン変更等の申し出のない場合、前契約と同条件にて自動更新します。同時に物件を管理させていただいている間、家賃保証は継続します）
- お振込み日は、当月分10日です。

### 集金代行プラン

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- 空室時家賃収入はありません。
- ご入居者から家賃を当社が集金し、オーナー様にお振込みします。
- 家賃の5％を当社が管理委託料でいただきます。  
  （例：入居者の支払家賃が10万円の場合、オーナー様には9万5千円お振込みします）
- 契約の更新は2年間です。
- ご入居者が滞納した場合、当社が3ヶ月間立て替えます（滞納保証）
- 礼金、更新料は当社と折半していただきます。
- 敷金は当社が責任を持ってお預かりし、ご入居者へ退室時に返還します。
- お振込み日は、当月分10日です。

 

|   | 家賃保証プラン | 集金代行プラン |
| --- | --- | --- |
| 空室時の家賃収入 | あり | なし |
| 家賃収入 | 設定家賃の90％ | 設定家賃の95％（管理委託料 5%） |
| 滞納保証 | 不要 | 3ヶ月 |
| 礼金・更新料 | なし | 当社と折半 |
| 敷金 | 当社にてお預かり | 当社にてお預かり |
| 契約期間 | 2年間（自動更新） | 2年間 |
| 更新手続き | あり | あり |
| 更新手数料 | なし | なし |
| 家賃お振込日 | 当月分10日 | 当月分10日 |

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