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Q&A - よくあるご質問 -

1. どんな人が購入しているのですか?
1.

投資家だけでなく、最近では会社員や公務員の方も購入されております。年齢層も30代~60代と幅広く、女性の方も結構多いです。最近では、年金や保険など将来への不安を感じてマンション投資を始める方が増えています。当社では、あらゆるニーズにお応えできるよう、お客様のご予算に応じて最適なマンションをご提案させていただきます。

2. 購入したマンションに入居者が入るか心配なのですが…
2.

当社では、家賃保証スシステム(サブリース)も行っていますのでご安心ください。

また、物件の選定段階から入居率の高いマンション、需要の多いエリアなど綿密に下調べすることで、その心配は幾分か解消されます。また、相場にあった家賃設定、共有部も含めキレイな状態を保つことも大切になってきます。物件選び、管理などにおいてどうすればよいか不明な点もあるかと思いますが、その際は当社へお任せください。

 

3. 投資マンションがあると、自宅の購入にも影響はありますか?
3. 投資用物件購入のローンは収入を元にした返済計画を立てられるため、自宅の購入の際とは別のローンになり、大きな影響はありません。
4. 将来転売することは可能でしょうか?
4.

はい、可能です。売却における手続きや媒介等も行っております。


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5. 日本の人口は減っているのに、賃貸需要はあるのですか?
5. 日本全体で見ると減少に転じていますが、東京都、特に都心部における人口は増加傾向にあります。また、東京23区内では4人に1人が賃貸物件に住む単身世代で、この需要は今後も増え続けると予測されています。つまり、ワンルーム、1Kタイプのマンションの需要は今後も期待できます。
6. 退室した後、原状回復の工事の発注はやっていただけますか?
6.

現状回復の工事も含めた家賃保証、物件の管理を行うこともできます。

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